Woonoppervlakte: Circa 87 m²

Perceeloppervlakte: Circa 432 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 1989

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamers)

Vlaskam 2 B

6602 AH, Wijchen (Gelderland)

Wonen in het centrum van Wijchen!

Mooi afgewerkt, comfortabel appartement midden in het centrum van Wijchen!
Het appartement is gelegen op de begane grond, heeft een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging.

Bouwjaar: 1989 (verbouwd tot appartement in 2023)
Woonoppervlak: 87 m2
Buitenplaats: 10 m2
Inhoud: 286 m3

Indeling:
Centrale entree, hal met toilet, royale woonkamer met extra ruimte waar bijvoorbeeld een werkplek gemaakt kan worden, complete keuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en berging met wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Het gehele appartement is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming;
- Airco in de woonkamer;
- Inclusief raambekleding in de woonkamer.

Alle media

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Bijdrage VvE: € 85 p/m

Bouw

Object type: Benedenwoning, appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 432 m²
Inhoud: 286 m³
Externe bergruimte: 4 m²

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Energielabel registratie: 03-08-2023
Isolatie: Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming: Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Cv ketel: Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Plaats
ligging tuin: Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging: Inpandig

Garage

Soort garage: Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Periodieke bijdrage: Ja, € 85 p/m
Opstalverzekering: Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG

3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG

3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG

3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bod uitbrengen

Bieden op deze woning

Waardebepaling

Wat is mijn huis nu waard?

Zoekopdracht

Zoekopdracht aanmaken

Alles downloaden

Download alle documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Totaal aantal inwoners: 36260 inwoners

Mannen: 49%

Vrouwen: 51%

tot 15 jaar: 12%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

tot 15 jaar: 12%

15 tot 25 jaar: 13%

25 tot 35 jaar: 19%

45 tot 65 jaar: 34%

65 en ouder: 21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Eenpersoons zonder kinderen: 27%

Meerpersoons zonder kinderen: 32%

Huishoudens zonder kinderen: 59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Huishoudens met één kind: 20%

Huishoudens met meerdere kinderen: 21%

Huishoudens met kinderen: 41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen voor 1945: 6%

Woningen tussen 1945 en 1965: 23%

Woningen tussen 1965 en 1975: 22%

Woningen tussen 1975 en 1985: 22%

Woningen tussen 1985 en 1995: 7%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen tussen 1995 en 2005: 7%

Woningen tussen 2005 en 2015: 5%

Woningen na 2015: 6%

Huurwoningen: 40%

Koopwoningen: 60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Gemiddelde WOZ waarde: € 309.000,-

Personen onder de 65 met uitkering: 7%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Adressen per km²: 1859

Stedelijkheid (schaal 1 op 5): 80%

Korte feiten over Wijchen

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.

Aanbod Driessen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kasteellaan 23

6602 DB, Wijchen

024 64 90100 info@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl